A Sirius Real Estate vendeu um parque empresarial de Frankfurt para um desenvolvedor de Data Center.

Relatado pela primeira vez pelo PropertyEU, a Sirius vendeu uma propriedade na área de Maintal, na cidade alemã, para uma incorporadora não identificada por € 40,1 milhões (R$ 216 milhões).

Não foram divulgados detalhes sobre o comprador. O Sirius Business Park Maintal está localizado no Am Technologiepark 1, entre Maintal e Hanau.

Andrew Coombs, CEO da Sirius, disse à PropertyEU que a venda do Maintal está há cinco anos em andamento e pode levar a mais transações em outros sites da Sirius com o mesmo comprador.

A Sirius adquiriu o local de 37.830 m² 16 anos antes, por € 17 milhões (R$ 92 milhões). Depois que o ex-inquilino fixo do imóvel decidiu sair, a Sirius obteve planejamento para uma mudança de uso.

Coombs disse: “A alienação do Maintal com um prêmio sobre o valor contábil nos permite capitalizar sob demanda e continuar a cristalizar os retornos de nosso portfólio maduro. Também nos dá mais flexibilidade para reciclar capital em novas oportunidades dentro de nosso portfólio existente, bem como em nossa gama de aquisições”.

A Sirius é uma empresa imobiliária listada na Bolsa de Valores de Londres; é fornecedora, proprietária e operadora de parques empresariais e industriais na Alemanha e no Reino Unido.

Em novembro do ano passado, a Sirius anunciou que havia vendido um parque industrial em Maintal por € 40,1 milhões, provavelmente o mencionado negócio de Data Center. Na época, a empresa disse que a “localização estratégica do parque o tornava atraente para o comprador não identificado”.

Embora Frankfurt seja um dos principais hubs de Data Center do mundo, a área de Maintal da cidade tradicionalmente não recebe muita atenção das empresas do setor. Em contraste, a vizinha Hanau viu recentemente o Google, Data4 e CyrusOne anunciarem expansões.