Santiago de Chile continúa consolidándose como uno de los principales mercados de infraestructura digital de Latinoamérica. La ciudad registra actualmente la menor tasa de vacancia de centros de datos de la región, un indicador que evidencia el intenso ritmo de absorción de capacidad por parte de empresas tecnológicas, proveedores cloud y operadores de servicios digitales.

El dato, publicado por CBRE en su informe Latin America Data Center Trends H1 2026 y recogido por La Tercera, confirma que la demanda de capacidad continúa creciendo por encima del ritmo de incorporación de nueva oferta, impulsada por la expansión de la inteligencia artificial, la nube y la digitalización empresarial.

La escasa disponibilidad de espacio posiciona a Santiago como uno de los mercados más dinámicos de América Latina y anticipa una nueva fase de inversión en campus de centros de datos e infraestructuras asociadas.

Un mercado impulsado por la nube y la IA

La reducción de la vacancia responde al elevado nivel de contratación registrado durante los últimos meses. Grandes proveedores cloud, empresas de servicios digitales y organizaciones que requieren infraestructuras de alto rendimiento continúan absorbiendo capacidad en un mercado que ya operaba con niveles de ocupación muy elevados.

El fenómeno no es exclusivo de Chile, pero sí especialmente acusado en Santiago, donde la combinación de conectividad internacional, estabilidad regulatoria y disponibilidad de energía renovable ha convertido a la ciudad en uno de los principales destinos para la inversión en infraestructura digital en Sudamérica.

Según CBRE, esta elevada ocupación está estrechamente vinculada al crecimiento de las cargas de trabajo asociadas a inteligencia artificial, servicios cloud y aplicaciones empresariales de alta disponibilidad, que demandan instalaciones con mayores densidades de potencia y elevados estándares de resiliencia.

La nueva oferta ya está en desarrollo

El reducido margen de capacidad disponible está acelerando la construcción de nuevos proyectos. Diversos operadores mantienen ampliaciones en marcha o nuevas instalaciones en desarrollo para responder a una demanda que continúa creciendo.

No obstante, el informe advierte de que el verdadero desafío ya no consiste únicamente en construir más centros de datos, sino en garantizar el acceso a recursos estratégicos como energía, suelo industrial y conectividad de alta capacidad.

En este contexto, las inversiones en nuevas subestaciones eléctricas, redes de transmisión y fibra óptica adquieren un papel cada vez más relevante para sostener el crecimiento del mercado chileno.

Chile mantiene su atractivo como hub regional

La evolución de Santiago confirma la posición de Chile como uno de los principales polos de infraestructura digital de América Latina. Además de concentrar una elevada presencia de operadores de colocación e hiperescala, el país continúa atrayendo inversiones gracias a factores como la disponibilidad de energías renovables, su red internacional de cables submarinos y un ecosistema tecnológico cada vez más consolidado.

Para el sector, la baja vacancia representa una señal positiva de fortaleza del mercado, aunque también evidencia la necesidad de acelerar el desarrollo de nueva capacidad para evitar restricciones en el crecimiento futuro.