JLL asesorará a Nostrum Data Centers en el desarrollo de seis centros de datos en España con una potencia combinada que puede alcanzar los 800 MW, un movimiento que refuerza el posicionamiento del país como hub de referencia para infraestructuras digitales en el sur de Europa. La alianza se enmarca en un contexto de fuerte crecimiento del sector, impulsado por el auge de la inteligencia artificial y las cargas de trabajo de alta densidad.​

Seis centros de datos en ubicaciones estratégicas

Nostrum Data Centers, división de infraestructura digital de Nostrum Group, desarrollará seis activos en Badajoz, Cáceres, Guadalajara, Pinto (Comunidad de Madrid), Zamudio (País Vasco) y Galicia, todos ellos con potencia eléctrica y suelo ya asegurados. En conjunto, estos proyectos suman 500 MW de capacidad TI segura y sostenible, a los que se añaden 300 MW adicionales previstos para futuras ampliaciones.​

La compañía prevé que los seis centros de datos entren en operación a lo largo de 2027, con una clara orientación a soportar cargas de trabajo de alto rendimiento y requisitos de escalabilidad propios de clientes de hiperescala y nube de última generación. El despliegue se alinea con la estrategia de Nostrum de ofrecer rapidez de salida al mercado, alta capacidad y criterios avanzados de eficiencia energética y sostenibilidad.​

Rol de JLL y alcance internacional

JLL acompañará a Nostrum Data Centers apoyándose en su plataforma global, que coordina equipos de Norteamérica y de la región EMEA, combinando alcance internacional con conocimiento local del mercado español. Esta colaboración permitirá optimizar el diseño, desarrollo y comercialización de los activos, así como su integración en los principales corredores de conectividad y energía.​

El objetivo es reforzar el carácter internacional de Nostrum Data Centers y posicionar sus campus como destinos prioritarios para hyperscalers, proveedores de nube y grandes corporaciones que buscan capacidad a escala, baja latencia y conectividad diversa en España. Con ello, el país refuerza su papel como nodo clave dentro de las rutas de datos europeas y transcontinentales.​

España como próximo hub de conectividad

Tanto Nostrum como JLL destacan la posición privilegiada de España en el mapa de la conectividad, gracias a su acceso a infraestructura energética, su proximidad a puntos de presencia (PoPs) e intercambios de internet, y su conexión con cables submarinos que enlazan Europa con África y América. A esto se suman unos costes competitivos y un entorno cada vez más atractivo para la implantación de grandes campus de datos.​

Directivos de ambas compañías subrayan que el país se está consolidando como uno de los destinos más atractivos de Europa para proyectos a gran escala, especialmente para clientes que requieren capacidad inmediata, altos estándares de sostenibilidad y plataformas construidas para el crecimiento a largo plazo. El objetivo compartido es que España se convierta en el próximo gran hub de conectividad en Europa y más allá.​

Un sector en pleno superciclo de inversión

Según las previsiones de JLL, la capacidad global de los centros de datos podría casi duplicarse hasta 2030, pasando de 103 GW a 200 GW, impulsada en gran medida por la expansión de la inteligencia artificial. Se estima que hacia esa fecha aproximadamente la mitad de la capacidad instalada estará dedicada a cargas de trabajo de IA, sin que, por el momento, las métricas inmobiliarias apunten a una burbuja en el sector.​

Para acompañar este crecimiento, el mercado requerirá hasta 3 billones de dólares de inversión en los próximos cinco años, de los cuales alrededor de 1,2 billones se destinarán a generación de valor en activos inmobiliarios y cerca de 870.000 millones a nueva financiación de deuda. Este contexto configura un auténtico superciclo de inversión en infraestructura digital, en el que proyectos como los de Nostrum Data Centers y JLL sitúan a España en una posición de clara ventaja competitiva.