No atual e desafiador cenário econômico, a redução de custos e o aumento da rentabilidade tornam-se prioridade para qualquer decisão empresarial. Nesse sentido, alguns processos são estratégicos para garantir a continuidade das operações e a sobrevivência das empresas no mercado. Aplicados em momentos específicos, destacam-se o Comissionamento, o Retrocomissionamento e a Manutenção. Juntas, essas três práticas viabilizam uma operação saudável para qualquer infraestrutura de tecnologia.

O comissionamento, que entra na fase de planejamento de um projeto, e termina na operação, realizando uma “auditoria”, ou seja, verifica cálculos, soluções técnicas, inspeciona obras, testa e avalia o funcionamento de máquinas e equipamentos, de forma individual e em conjunto, com objetivo de garantir que a instalação está funcional. Contempla as instalações elétricas, ar condicionado, detecção e combate a incêndio e automação. Assim, colabora com eficiência, segurança e redução de custos emergenciais.

Quando o projeto está em funcionamento, seja ele um data center, por exemplo, inicia-se o desgaste de seus equipamentos por consequência do uso e, por isso, as empresas empregam serviços de manutenção para corrigir as falhas provenientes desse desgaste. Porém, para elevar a eficiência de tais serviços, é recomendada também a aplicação de um processo anterior chamado retrocomissionamento. Ele avalia a manutenção realizada em instalações já existentes para aprimorar a performance de sistemas e, assim, proporcionar o uso dos recursos empregados em sua totalidade. Investir nesse processo de verificação permite a redução significativa dos custos de operação de acordo com cada tipo de instalação, o que provê um aliado valioso na preservação da receita e saúde financeira das empresas.

Vivenciando o mercado de tecnologia há anos, tive a oportunidade de presenciar casos de empresas que conquistaram ótimos resultados com todo esse processo. Um desses exemplos consistiu na redução de 15% no custo de consumo de energia do ar-condicionado obtido pela limpeza das serpentinas, que estavam sujas devido à periodicidade errada de manutenção. Outro caso possibilitou a economia de 90% de um orçamento de 4 milhões de reais, que foram poupados pela identificação precisa do vazamento de gás nas máquinas de ar-condicionado de um data center, tornando desnecessárias suas substituições. 

Após a aplicação de processos que visam a otimização, a manutenção vem para minimizar a interrupção inesperada no funcionamento e até a perda dos equipamentos. Afinal, prevenção é tudo!

Em suma, estabelecer um planejamento completo, que contemple todas as etapas citadas acima, processos de verificação e otimização, garante um projeto com maior rentabilidade, além de melhorar a saúde financeira das empresas e, consequentemente, a continuidade das operações no mercado.

*José Roberto Borsoi é diretor de Engenharia da B2DC Engenharia .