A DigitalBridge divulgou que possui mais de 5,4 GW de capacidade de data center em desenvolvimento e em operação.

A empresa, que está envolvida em negócios de data center e energia por meio de vários fundos, disse que cerca de metade já está construída e a outra metade está em construção. A capacidade total também aumentou 50% em relação ao ano passado.

Na última teleconferência de resultados da DigitalBridge, o CEO Marc Ganzi disse: "Vamos investir mais de 50 bilhões de dólares (271 bilhões de reais) nos próximos anos em projetos conectados à nossa bateria externa". A empresa prevê um investimento de capital de 43 bilhões de dólares (233 bilhões de reais) em seu portfólio até o final de 2026, com a DigitalBridge detendo pouco menos de 30 bilhões de dólares (162 bilhões de reais).

Parte do aumento na capacidade total da DigitalBridge deveu-se à aquisição da Yondr. Ganzi disse que a empresa tem mais de 400 MW de capacidade alugada e um caminho claro para superar o gigawatt. "A Yondr é nossa oitava plataforma global de data center e expande significativamente nossa capacidade de atender às principais empresas de nuvem e IA", disse ele.

Com seu portfólio atual, a empresa indicou que fechou um financiamento significativo para Switch e Vantage. "Não se trata de sustentar capital", disse Ganzi. "Este é um capital de crescimento e é fundamental reconhecer isso. Está financiando expansões maciças, incluindo um novo campus de IA de 3 bilhões de dólares (16,2 bilhões de reais) em Nevada para o Switch e expansões contínuas na América do Norte e na Europa para ajudar a Vantage a atingir reservas recordes de clientes".

Nesse trimestre, a Switch expandiu suas linhas de crédito para 10 bilhões de dólares (54,2 bilhões de reais), reduzindo seu custo de capital, aposentando sua dívida bancária privada e fornecendo "um enorme fundo de guerra para financiar a próxima fase de seu crescimento”.

Em menor escala, há o DataBank da DigitalBridge, que opera 73 data centers em 26 mercados. Embora sejam instalações completas, a DigitalBridge as define como data centers "Edge". Esses data centers fornecem "computação de baixa latência no Edge, essencial para aplicações de IA orientadas para a ação em tempo real", disse Ganzi.

Em relação à energia, Ganzi destacou a Takanock, uma startup de energia despachável orientada para data centers, liderada pelo ex-fundador do Google Energy, Kenneth Davies, na qual a DigitalBridge e a ArcLight investiram 500 milhões de dólares (2,7 bilhões de reais).

"Ken e sua equipe sabem exatamente o que esses clientes precisam e já têm um pipeline significativo de projetos com mais de 650 hectares sob controle", disse Ganzi. "Potencialmente, eles têm quase três gigawatts de capacidade de TI e mais de cinco gigawatts de capacidade de geração. Esta é uma oportunidade enorme e escalável, e estamos na vanguarda da categoria emergente de infraestrutura digital em colaboração com a incrível equipe da ArcLight".

De forma mais ampla, o banco de energia total segurado da DigitalBridge em seu portfólio "agora é de quase 21 GW".

Para os investidores, Ganzi também detalhou os custos e recompensas esperados. "Para construir um gigawatt de capacidade de data center, são necessários aproximadamente 10 bilhões de dólares de capital total, dos quais cerca de metade é patrimônio líquido se esses ativos forem alavancados com a relação empréstimo-valor correta", explicou.

"Quando executamos com sucesso nossa estratégia, construímos esse gigawatt, alugamos e, finalmente, geramos valor para [parceiros limitados], geramos juros acumulados para os acionistas da DigitalBridge”.

“Se aplicarmos esses cálculos aos 5,4 gigawatts que temos em operação e em construção, isso representa mais de 50 bilhões de dólares (271 bilhões de reais) de investimento total e mais de 25 bilhões de dólares (135 bilhões de reais) de capital investido, com a DigitalBridge controlando cerca de dois terços da propriedade dessas plataformas. Isso representa aproximadamente 1 bilhão de dólares (5,4 bilhões de reais) de potencial interesse futuro no portfólio que está sendo construído, cultivado e integrado ao nosso portfólio neste momento.