La evolución de la crisis de la cadena de suministro y los aumentos resultantes en los costos ha sido compleja, con algunos problemas que surgieron a lo largo de muchos años. Sin embargo, es seguro decir que el último par de años ha sido el más desafiante para cualquier persona involucrada en la construcción, con una reducción general en el suministro y la confiabilidad del suministro visible en nuestros sectores.
Esto ahora se está exagerando aún más por el aumento de la inflación y una crisis global del costo de vida en ciernes. Sin embargo, la demanda de construcción y desarrollo de centros de datos para respaldar el impulso continuo de la digitalización continúa sin cesar y la industria tiene que profundizar una vez más.
A pesar de los desafíos, el crecimiento continúa
Tal vez como era de esperar, en el último Informe Business Critical Solutions (BCS), que recopila información de más de 3.000 profesionales sénior en el Reino Unido y Europa, nuestros encuestados del sector de la construcción informaron preocupaciones reales sobre el futuro, sin embargo, alrededor del 88 por ciento de nuestros desarrolladores e inversores esperan aumentar la cantidad de área de centro de datos técnicos europeos que poseen o están dispuestos a financiar en los próximos 12 meses. Esto es a pesar de afirmar que el año pasado fue el más desafiante para el abastecimiento de materias primas de construcción con concreto/cemento, acero, materiales de revestimiento y materiales de revestimiento seco, todos demostraron ser más difíciles de adquirir, ya que las existencias excedentes se agotaron. Una proporción significativa de nuestros encuestados también informó de dificultades para obtener componentes de equipos para el equipamiento de sus instalaciones. Una vez más, hubo un marcado aumento en los problemas el año pasado, en todas las áreas de las funciones de M&E (mecánica y eléctrica), más notablemente en torno al generador, la batería y la infraestructura de distribución y el equipo de refrigeración por aire.
Esto ciertamente resuena con los desafíos que enfrentan los proyectos de construcción de centros de datos en el Reino Unido y Europa. ¿Entonces, cuál es la respuesta? En términos simples, es poco probable que la situación cambie en el corto o mediano plazo (e incluso puede empeorar), por lo que cualquier plan para aplazar o retrasar debe considerarse en ese contexto. Mientras tanto, la industria tiene que enfrentar estos desafíos y encontrar la mejor manera de mitigar los problemas.
Nuestro consejo es seguir adelante, esforzarse y trabajar en estrecha colaboración con los socios para encontrar una manera.
Por supuesto, cualquier persona que opere en la industria de la construcción está acostumbrada a la necesidad de una planificación anticipada, pero ahora esto se ha llevado a un nuevo nivel. Por ejemplo, según el proyecto y las restricciones de costos asociadas, es una buena idea hacer pedidos para las fases futuras de cualquier desarrollo ahora con anticipación. Incluso si el trabajo no está planificado por un tiempo, puede ser una buena idea reservar espacios en la fábrica con mucha anticipación para los elementos clave. Eso ayuda al cliente a obtener un suministro seguro y el proveedor puede beneficiarse de una mayor visibilidad.
Al igual que con la escasez de materiales de construcción, las dificultades para obtener componentes de equipos de acondicionamiento han llevado a una inflación de precios en todos los ámbitos. Si volvemos a nuestra encuesta, más del doble del número de encuestados mencionaron haber experimentado estos aumentos este año en comparación con el año pasado. De hecho, en el caso de los componentes de los sistemas de seguridad, el número se ha multiplicado casi por cuatro, de alrededor del nueve por ciento al 36 por ciento este año.
Y no es solo el aumento de los costos, también es la velocidad del aumento. Este mes estamos viendo el precio de elementos clave como los transformadores garantizados por solo dos semanas (antes eran cuatro) y algunos costos de materiales subiendo casi a diario. Por supuesto, esto trae consigo una presión adicional sobre nuestros clientes para aprobar los costos y las etapas del proyecto rápidamente o arriesgarse a pagar más o incluso retrasar las obras.
Esto se complica aún más ya que en la mayoría de los casos hay varios niveles de aprobación.
La comunicación es clave
La colaboración y la comunicación son la clave para que esto funcione y, al comprender los procesos internos del cliente, podemos asegurarnos de que nuestro portal de proyectos se alinee con su gobierno interno.
En muchos casos, retrasar un proyecto no es factible y los niveles futuros de demanda de centros de datos no muestran signos de desaceleración. Nuestro consejo para los clientes puede ser que adquieran pronto y que no sean de una sola fuente, sino que salgan al mercado más amplio.
Además, evalúe la posibilidad de usar productos alternativos que puedan ser más fáciles de conseguir, por ejemplo, tal vez no usar revestimiento. En algunos casos, puede valer la pena revisar las instalaciones existentes para ver si se pueden actualizar o renovar para proporcionar una solución a corto o mediano plazo. De hecho, estamos viendo oportunidades significativas dentro de las instalaciones más antiguas con actualizaciones críticas del sistema y eliminación de SPOF (punto único de falla).