La española Substrate AI ha constituido una Sociedad Cotizada de Inversión Inmobiliaria (SOCIMI) con el objetivo de impulsar el desarrollo de activos vinculados a la inteligencia artificial, en lo que es una estrategia que permitirá canalizar inversión hacia infraestructuras críticas como centros de datos, campus tecnológicos y otras instalaciones especializadas en computación de alto rendimiento.

La nueva sociedad nace como un vehículo destinado a financiar y gestionar los activos inmobiliarios sobre los que la compañía desarrollará su estrategia de crecimiento en infraestructura digital, en un contexto marcado por el fuerte incremento de la demanda de capacidad para aplicaciones de IA generativa y computación avanzada.

Con esta operación, Substrate AI se suma a una tendencia creciente en el mercado europeo, donde promotores e inversores recurren a estructuras especializadas para acelerar el desarrollo de infraestructuras capaces de albergar cargas de trabajo de inteligencia artificial.

Un vehículo para desarrollar activos de infraestructura

Según ha explicado la compañía, la SOCIMI permitirá separar la propiedad de los activos inmobiliarios de la actividad tecnológica del grupo, facilitando la incorporación de nuevos inversores y el acceso a financiación para futuros proyectos.

Este modelo, ampliamente utilizado en otros segmentos inmobiliarios, gana peso también en el sector de los centros de datos debido al elevado volumen de capital que requieren este tipo de desarrollos y al creciente interés de inversores institucionales por activos asociados a la economía digital.

La estrategia contempla la adquisición, promoción y gestión de inmuebles destinados a albergar infraestructura tecnológica, incluyendo centros de datos preparados para soportar cargas de inteligencia artificial, computación acelerada y servicios cloud.

Con la creación de esta SOCIMI, Substrate AI pretende reforzar su capacidad para desarrollar ese tipo de infraestructura y aprovechar el creciente interés del mercado por los activos vinculados a la inteligencia artificial, consolidando una estrategia en la que la infraestructura física se convierte en un elemento tan relevante como la propia tecnología.