Scala Data Centers concretó una importante operación financiera en Brasil, considerada la mayor del tipo sale and leaseback en el sector de centros de datos del país. La transacción, de 224,6 millones de reales (40,8 millones de dólares), abarca tanto el terreno como las instalaciones de su centro hyperscale en São João de Meriti, Río de Janeiro. A pesar del cambio de propiedad, Scala seguirá operando el sitio con normalidad.

El acuerdo fue posible gracias a un Fondo de Inversión Inmobiliaria (FII) creado por Alianza, socio estratégico de Scala, que utilizó recursos de una joint venture de 150 millones de dólares con un inversor institucional global. Esta Joint Venture fue creada para apoyar inversiones de infraestructura a largo plazo en Brasil. Scala retuvo el 30% de los activos, asegurando el control operativo y la gobernanza compartida, mientras que el 70% restante fue transferido al fondo.

Para Raphael Rodrigues, director de inversiones de la compañía, este movimiento va más allá de la obtención de liquidez: “Esta transacción es más que una simple reciclaje de capital; es un habilitador estratégico. Al monetizar activos estabilizados, ganamos agilidad financiera para acelerar nuevos desarrollos en la región, manteniendo la excelencia operativa y el control total en la entrega de servicios.”

Este es el segundo acuerdo de este tipo que Scala firma con Alianza, consolidando un modelo que busca ampliar capacidad sin perder autonomía. Ricardo Madeira, socio de Alianza, destacó la visión a largo plazo: “Esta operación ejemplifica nuestro compromiso con el apoyo a plataformas de infraestructura digital de alta calidad.”

El centro de datos en cuestión está estratégicamente ubicado cerca de importantes redes de conectividad y funciona con energía 100% renovable, lo que refuerza el enfoque sostenible de Scala. Además, el contrato incluye previsiones para futuras expansiones, lo que le permitirá crecer en el mismo lugar.

Luciano Fialho, vicepresidente de desarrollo corporativo, señaló que la operación refuerza la confianza de los inversores en el modelo de negocio de Scala: “No estamos simplemente vendiendo activos, estamos construyendo alianzas estratégicas.”

Con el crecimiento de la inteligencia artificial y la computación en la nube, la región gana relevancia como eje clave para la infraestructura digital global.