Las empresas de colocación Digital Realty, Iron Mountain y American Tower han publicado sus resultados de ganancias trimestrales del primer trimestre de 2024.

Digital Realty ha visto caer sus ingresos tanto trimestralmente como interanualmente por segundo trimestre consecutivo. La empresa vendió una participación mayoritaria en un centro de datos estabilizado a GI y adquirió un terreno para un centro de datos de 18 MW en Osaka, Japón.

Iron Mountain alquiló 30 MW de capacidad durante el trimestre, inició la construcción de un nuevo centro de datos en Phoenix y firmó un préstamo verde de 300 millones de dólares.

American Tower vio crecer los ingresos y las ganancias del centro de datos, y la compañía ha dicho que tiene más capacidad en desarrollo que nunca.

Equinix aún no ha publicado sus resultados trimestrales.

Digital Realty: los ingresos caen, vende participación en el centro de datos de Chicago a GI

Digital Realty ha reportado ingresos por valor de 1.300 millones de dólares en el primer trimestre de 2024, una disminución del 3 por ciento con respecto al trimestre anterior y una disminución del 1 por ciento con respecto al mismo trimestre del año pasado. Este es el segundo trimestre consecutivo de caída de ingresos.

La empresa obtuvo unos ingresos netos de 288 millones de dólares en el primer trimestre de 2024; registró un EBITDA ajustado de 711 millones de dólares, un 2 por ciento más que el cuarto trimestre de 2023 y un 6 por ciento más que el primer trimestre de 2023.

“Digital Realty ha experimentado una aceleración de la demanda en el primer trimestre, aprovechando una serie de oportunidades multifacéticas orientadas a la IA, mientras continúa respaldando los requisitos de múltiples nubes híbridas. La fuerte demanda respaldó un nuevo récord de alquiler, impulsado por acuerdos de gran tamaño”, dijo Andy Power, director ejecutivo de Digital Realty. "Para respaldar esta demanda, obtuvimos más de mil millones de dólares de capital a través de ventas de activos y empresas conjuntas, reduciendo aún más nuestro apalancamiento y al mismo tiempo posicionando a la empresa para satisfacer las crecientes necesidades de nuestros clientes".

A lo largo del trimestre, las reservas firmadas por Digital se espera que generen 252 millones de dólares de ingresos por alquiler GAAP durante el año; la mayoría estaba en la categoría de más de 1 MW, principalmente en América. La compañía también ha firmado contratos de renovación que representan 248 millones de dólares en ingresos.

A lo largo del trimestre, Digital Realty cerró la venta un terreno baldío en Sydney, por aproximadamente 96 millones de dólares australianos (63 millones de dólares estadounidenses).

La compañía también recibió aproximadamente 92 millones de dólares por un acuerdo con Dominion para construir la subestación Mars en su campus Digital Dulles en Virginia.

Durante el primer trimestre, MC Digital Realty, su empresa conjunta en Japón con Mitsubishi, cerró la adquisición de un terreno en Osaka que podrían respaldar el desarrollo de hasta 18 MW de carga de TI, por aproximadamente mil millones de yenes (7 millones de dólares).

Digital Realty y GI Partners también ampliaron su empresa conjunta existente en Chicago. GI adquirió una participación del 75 por ciento en un centro de datos estabilizado en el mismo campus en el que otros dos GI Partners adquirieron una participación el año pasado.

Digital Realty recibió aproximadamente 388 millones de dólares en ingresos brutos y mantendrá una participación del 25 por ciento en la empresa. GI Partners ejecutó su opción de aumentar su participación en los dos centros de datos originales del 65 por ciento al 80 por ciento en enero .

Digital también cerró la venta de una participación adicional del 24,9 por ciento en un centro de datos de Frankfurt a Digital Core REIT por 117 millones de euros (129 millones de dólares).

Durante la conferencia telefónica sobre resultados, el director ejecutivo Andy Power dijo que la compañía alquiló 80 MW de capacidad en el condado de Loudon. La empresa tiene alrededor de 80 MW de capacidad restante disponibles para alquilar en su primer edificio en el campus de Digital Dulles en Loudoun.

Colin McLeam, director de ingresos de Digital, dijo que "alrededor del 50 por ciento" de las reservas de la compañía este trimestre son para implementaciones de IA, incluidos proveedores de nube y empresas.

Power agregó que los nuevos actores de IA que “no están al frente de la cola” para los bloques de capacidad más grandes de la compañía a menudo pueden encajar en algunos de los “lugares más desafiantes” de la cartera de la compañía debido a su necesidad de implementarse rápidamente.

"Lo aceptarán porque tienen urgencia en torno a sus modelos de negocio y a implementar sus modelos de IA", dijo Power.

Iron Mountain: arrienda 30 MW en el primer trimestre y firma un préstamo ecológico para la construcción de Virginia

Para el primer trimestre de 2023, la unidad de centro de datos de Iron Mountain registró ingresos totales por un valor de 143,9 millones de dólares y un EBITDA ajustado de 61,5 millones de dólares. En el trimestre anterior, el negocio de centros de datos de la compañía registró ingresos de 137,1 millones de dólares; En el primer trimestre de 2023, la unidad registró ingresos de 112,3 millones de dólares.

Para la empresa en su conjunto, los ingresos totales informados para el primer trimestre fueron de 1.500 millones de dólares, en comparación con los 1.300 millones de dólares del primer trimestre de 2023. Los ingresos netos del trimestre fueron de 77 millones de dólares, en comparación con los 65,5 millones de dólares de 2023. El EBITDA ajustado fue de 518,9 millones de dólares. , en comparación con los 460,8 millones de dólares del año anterior.

"Nos complace informar un comienzo sólido para 2024, lo que resultó en ingresos récord de todos los tiempos y un EBITDA ajustado récord en el primer trimestre", dijo William L. Meaney, presidente y director ejecutivo de Iron Mountain. "Nuestro negocio está funcionando bien y estamos posicionados para continuar nuestra trayectoria de crecimiento. Nuestro equipo sigue enfocado en brindar el conjunto de soluciones y servicios mejor integrados para nuestros clientes. Nuestro desempeño consistentemente sólido es evidencia de que nuestra estrategia, a través del Proyecto Matterhorn , está trabajando."

La empresa firmó 150 alquileres nuevos o ampliados por un total de 30 MW durante el primer trimestre de 2023. La empresa renovó 190 alquileres por un total de 5,7 MW.

Durante la conferencia telefónica sobre resultados, el director ejecutivo Meaney dijo que la compañía había firmado un contrato de 24 MW y 12 años con una compañía de tecnología global para espacio de centro de datos en su campus en Manassas, Virginia.

"Es un cliente de registros norteamericano que necesitaba espacio en Virginia para satisfacer sus necesidades informáticas de alto rendimiento y ampliar su huella", dijo.

La compañía también firmó un acuerdo de 4MW con un cliente de almacenamiento en la nube.

En cuanto a la expansión, la empresa ha comenzado la construcción y pretende lanzar AZP-3 en Phoenix, Arizona, con 10 MW en el cuarto trimestre de 2025. La instalación puede ofrecer un total de 30 MW.

El lanzamiento de las Fases 2 y 3 de FRA-1 en Frankfurt, Alemania, se retrasó del primer al segundo trimestre de este año. Las ampliaciones de LON-2 en Londres, Reino Unido, se retrasaron del primer trimestre al tercer y cuarto trimestre.

La compañía también anunció un préstamo verde de 300 millones de dólares ejecutado en abril para respaldar la construcción de su centro de datos en Virginia.

American Tower: los ingresos y los beneficios aumentan ligeramente

La unidad de centro de datos de American Tower registró ingresos por un valor de 225 millones de dólares para el primer trimestre de 2024 y una ganancia operativa de 115 millones de dólares.

En el trimestre anterior, la unidad registró ingresos por un valor de 215 millones de dólares y una ganancia de 107 millones de dólares; En el primer trimestre de 2023 se registraron ingresos por valor de 203 millones de dólares y un beneficio operativo de 102 millones de dólares.

“Los ingresos en nuestro negocio de centros de datos aumentaron un 10,6 por ciento, continuando con el rendimiento superior a nuestro plan de suscripción inicial, a medida que continúa la fuerte demanda de arquitectura de TI híbrida y de múltiples nubes, y comienza a comenzar la acumulación de nuevos negocios récord firmados en los últimos dos años. de manera significativa”, dijo el director financiero de la empresa, Rod Smith, durante la conferencia telefónica sobre resultados. “Hoy tenemos más megavatios en construcción que nunca en CoreSite. Esperamos que ese ciclo de demanda continúe. Pero simplemente reiteraré que una gran parte de todo esto ya está prealquilado”.

La compañía registró unos ingresos totales por valor de 2.800 millones de dólares durante el trimestre. Los ingresos netos fueron de 922 millones de dólares y el EBITDA ajustado fue de 1.800 millones de dólares.

Steven Vondran, director ejecutivo de American Tower, dijo: “El sólido desempeño que vimos en 2023, subrayado por una sólida demanda en todas nuestras plataformas de activos, continuó en el primer trimestre, lo que resultó en un crecimiento del AFFO atribuible por acción de casi el 10 por ciento. Con visibilidad de la aceleración de la actividad en EE. UU. y Europa, una continuación del elevado crecimiento de nuevos negocios en muchos de nuestros mercados emergentes, tendencias positivas de cobranza en India y otro trimestre sólido de alquilerfirmado en CoreSite, nuestro negocio global está posicionado para ofrecer calidad, crecimiento recurrente a medida que avanzamos a lo largo del año y en el largo plazo”.

Actualmente, la compañía tiene 40MW de capacidad en construcción. Y otros 223MW están reservados para desarrollo futuro.