Un proyecto de centro de datos podría levantarse en el oeste de Edimburgo, Escocia.

Según ha adelantado Urban Realm, la promotora Shelborn Drummond, junto con el estudio StudioNWA Architects, está consultando planes para desarrollar un campus tecnológico en el número 1 de Redheughs Avenue, dentro del parque empresarial Edinburgh Park. La idea sustituye a la construcción de oficinas que estaba inicialmente prevista.

Los primeros planos muestran dos edificios —uno de mayor tamaño que el otro— y una nueva subestación eléctrica, aunque por ahora no se han detallado ni la capacidad del futuro campus ni el calendario del proyecto.

La instalación, denominada provisionalmente Edinburgh Green, ocuparía el terreno que antaño albergó la sede del Royal Bank of Scotland en Drummond House. El complejo original, construido en 1993, pasó a manos de Shelborn Asset Management en 2021 y fue demolido un año después tras la reubicación del personal de Natwest en Gogarburn.

En un inicio, Shelborn había obtenido permiso para levantar allí un gran desarrollo de oficinas y viviendas de seis edificios, con una superficie de más de 74.000 metros cuadrados. Sin embargo, la empresa asegura que el actual contexto de mercado les ha llevado a replantear el proyecto y apostar por un centro de datos.

El plan ya fue presentado en mayo ante la subcomisión de gestión urbanística del Ayuntamiento de Edimburgo, y actualmente se encuentra en proceso de consulta pública a través de Scott Hobbs Planning.

Fundada en 2013, Shelborn se ha especializado en inversiones y desarrollos de oficinas en el Reino Unido. En los últimos años, ha comprado, vendido y transformado múltiples activos inmobiliarios, pero este sería su primer movimiento en el sector de los centros de datos.

Aunque Escocia dispone de abundantes recursos de energía renovable, su mercado de data centers aún es reducido. El gobierno escocés ha promovido el país como un destino ideal para este tipo de infraestructuras, señalando varios emplazamientos con potencial para atraer inversión.

Actualmente, empresas como DataVita, Pulsant, IOmart, CenterServ o Lumen operan pequeños centros de datos en Escocia, mientras que Oracle cerró en 2021 la instalación de Sun Microsystems en Linlithgow. Por su parte, firmas como Apatura y Argyll Data Development han anunciado planes para levantar nuevos campus de gran escala en distintas regiones del país.