Merlin Properties ha cerrado una ampliación de capital de 767 millones de euros con el objetivo de impulsar su negocio de centros de datos, consolidando así su giro hacia la infraestructura digital como eje de crecimiento.

La operación, ejecutada mediante colocación acelerada y sin descuento sobre el precio de mercado, ha contado con el respaldo de sus principales accionistas, entre ellos Banco Santander y Nortia Capital, lo que refuerza la confianza inversora en el proyecto.

Data centers como pilar estratégico

Los fondos se destinarán a la fase III del plan de centros de datos de la compañía, que contempla la incorporación de más de 400 MW adicionales de capacidad.

Este desarrollo se enmarca en una estrategia más amplia con la que Merlin aspira a posicionarse como un actor clave en la infraestructura digital ibérica, en respuesta al crecimiento de la demanda de cloud e inteligencia artificial.

De hecho, la compañía prevé que este negocio gane peso de forma significativa en los próximos años, tanto en ingresos como en valoración de activos.

De oficinas a infraestructura tecnológica

La ampliación de capital evidencia la transformación de Merlin desde una inmobiliaria tradicional —centrada en oficinas y retail— hacia un modelo orientado a activos tecnológicos.

Este reposicionamiento responde tanto a las oportunidades del mercado digital como a la necesidad de diversificar su cartera en un contexto de incertidumbre para los segmentos inmobiliarios más tradicionales.

Alineada con el crecimiento del sector

La apuesta de Merlin se produce en un momento de fuerte expansión del mercado de centros de datos, impulsado por el auge de la inteligencia artificial y los servicios en la nube.

En este contexto, la compañía acelera su hoja de ruta para convertirse en uno de los principales operadores de infraestructura digital en la península ibérica, reforzando el papel del sector inmobiliario en la nueva economía digital.