Los mercados europeos de centros de datos se encaminan a un año récord de aceptación, y los cuatro principales mercados, Frankfurt, Londres, Ámsterdam y París (o FLAP), juntos tienen más de 2.000 MW de capacidad de suministro por primera vez en la historia, según un informe de CBRE.
El gigante inmobiliario especialista en centros de datos dice que 442MW de nuevo suministro estarán en línea este año, y la absorción de esta capacidad aún es rápida, con los mercados FLAP alcanzando un récord de 92MW de capacidad en el primer trimestre y 370MW de absorción pronosticado durante todo el año.
El gran aumento se explica por una combinación de una mayor capacidad del centro de datos empresarial mientras que la hiperescala y la nube continúan creciendo. Según la directora de investigación del centro de datos de CBRE EMEA, Penny-Madsen Jones: “Estamos escuchando más sobre nuevos sitios específicamente para cumplir con los requisitos empresariales al mismo tiempo que se lanza una gran cantidad de sitios enfocados en hiperescala.
“La industria se da cuenta de la importancia de tener un ecosistema saludable de proveedores y usuarios finales de la nube en un mercado para mantener la importancia del centro de datos. El equilibrio de la oferta y la demanda, como resultado, seguirá siendo increíblemente importante para el avance de estos mercados".
Mientras que otros analistas han sugerido que Dublín podría estar listo para desplazar a París y ganarse un lugar entre los cuatro primeros, Madsen Jones no ve que esto suceda en este momento: "Si bien hemos visto a algunos clientes explorar nuevas opciones de mercado fuera de FLAP como resultado de estos desafíos, muchos todavía tienen el requisito de estar dentro de los mercados a los que pueden estar sirviendo".
El mercado todavía está bastante agitado, solo" 51MW se pusieron en funcionamiento en el segundo trimestre y 48MW se incorporaron a los mercados FLAP. CBRE espera que las cosas se aceleren en el tercer trimestre, con unos 130MW en funcionamiento, poco menos que los 133MW que se pusieron en funcionamiento durante el primer trimestre.
El problema son los problemas de la cadena de suministro, que dificultan el llenado de los centros de datos con equipos y servidores mecánicos y eléctricos. Esto ha retrasado algunos proyectos en todo el mundo.
El informe deja claro que la mayoría de los nuevos suministros están siendo impulsados por acuerdos en la nube a hiperescala, aunque los proveedores de colocación minorista están viendo un interés continuo por parte de empresas y otros clientes que no están en la nube, como señaló Madsen Jones. El crecimiento continuo de la coubicación se debe a que las empresas apagan los centros de datos internos en sus entornos de oficina tradicionales.
Algunos mercados están restringidos: Frankfurt, en particular, planea regular la construcción de centros de datos. CBRE predice que Frankfurt y París batirán récords, con 167MW de espacio nuevo en Frankfurt y 87MW en París. La asimilación también será rápida allí, con 125MW ocupados en Frankfurt y 85MW en París este año.