Los hubs de centros de datos de Europa podrían finalizar este año con resultados récord, según una investigación de la consultora inmobiliaria CBRE.
Londres, Frankfurt, Ámsterdam y París están listos para agregar 195 MW de capacidad total de energía este año, aumentando su suministro total en un 20%.
La mayoría de este crecimiento se ha centrado en Londres, lo que minimiza las preocupaciones sobre el impacto a corto plazo del Brexit en el mercado de colocation regional.
"2017 ha sido un año extraordinario para el colocation en Europa y, con 2018 listo para seguir los pasos, ya nadie piensa que el resultado de 2016 fuera exclusivo. Hemos entrado en una 'nueva norma' para los hubs claves de Europa, donde la actividad del mercado es el doble de lo que estábamos acostumbrados en los años anteriores a 2016", dijo Mitul Patel, jefe de investigación de centros de datos de EMEA en CBRE.
Según la consultora, la utilización de la capacidad de energía de colocation en los cuatro principales mercados alcanzó los 86 MW en el tercer trimestre de 2017 –un nuevo récord, en una secuencia de trimestres récord. Todos los indicios apuntan a que este nivel de crecimiento continuará, y se espera que el gasto de los operadores de centros de datos europeos llegue a 1.200 millones de libras antes de fin de año.
La alta demanda será especialmente visible en Londres, donde se han entregado 41 MW a los clientes entre enero y septiembre, lo que representa el 48% del total europeo.
"Dada esta actividad continua del mercado, no es sorprendente ver tantos inversores que quieren una parte de la acción en Europa. A medida que la demanda de capacidad del centro de datos continúa atrayendo a los inversores, el conjunto de empresas y activos disponibles disminuye. En consecuencia, aquellos que buscan desplegar capital en Europa necesitarán actuar de manera decisiva, lo que generará más inversiones en fusiones y adquisiciones el próximo año, comenzando en el cuarto trimestre", dijo Patel.
"Además, el bajo costo de capital disponible para los grandes desarrolladores de centros de datos, y un cambio de capital privado a inversores institucionales y de infraestructura a más largo plazo, significará que tanto los volúmenes de inversión como los precios se mantendrán en niveles históricamente altos".
CBRE proyecta que 80 MW de nueva oferta entrarán en funcionamiento en el cuarto trimestre de 2017, con la llegada de varios nuevos jugadores como datacenter.com, KAO y maincubes.