El mercado europeo de colocation añadió 95 MW de capacidad en el primer semestre de 2018, y se podrían agregar otros 82 MW antes de que termine el año, según una investigación de la firma CBRE.
Las noticias no sorprenden a nadie: durante varios años, el mercado de centros de datos en Europa ha estado creciendo exponencialmente, impulsado por el apetito de los grandes proveedores de servicios en la nube que están alquilando la mayor parte de la nueva capacidad.
En la primera mitad del año, los inversores han vuelto a optar por los centros de datos de Frankfurt, Londres, Ámsterdam y París –llamados en ocasiones mercados FLAP–, lo que redujo los precios para los desarrolladores deseosos de construir nuevas instalaciones.
Numerosas adquisiciones –incluidas la de Data4 por parte de Axa Investment y Evoswitch por parte de Iron Mountain–, así como la renovación de la inversión en Global Switch (en su gran parte ya propiedad china), son un signo revelador de la confianza de los inversores.
La adopción en los cuatro mercados totalizó los 51 MW, incluyendo 30 MW en Londres y Frankfurt. Se alquilaron 87 MW de capacidad en todo el continente, lo que según CBRE supera los récords anteriores.
La organización espera que se necesiten 1.300 millones de dólares en CapEx para entregar todos los proyectos en desarrollo en 2018.
"Los inversores continúan siendo atraídos por los activos del centro de datos debido al increíble crecimiento del mercado europeo", comentó Mitul Patel, jefe de investigación de centros de datos para EMEA de CBRE.
"Como las oportunidades de fusiones y adquisiciones son escasas, los inversores están utilizando medios más creativos para desplegar capital en el sector y la financiación para el desarrollo es una vía abierta para ellos”.
"La confianza de la sociedad en dispositivos digitales y servicios cloud, y la consiguiente necesidad de almacenamiento y procesamiento de datos, solo aumentarán a medida que el mundo se vuelva más inteligente y esté más conectado. Las estimaciones de la investigación del Portfolio 2040 de CBRE sugieren que la cantidad de datos que los dispositivos de Internet de las Cosas generan cada día se duplica cada 40 semanas; los efectos de esto son muy evidentes en la actividad de data center en Europa".