Los proveedores de centros de datos de coubicación Equinix, Digital Realty, American Tower e Iron Mountain han publicado sus resultados trimestrales del tercer trimestre de 2024.

Todos los proveedores de servicios de colocación están experimentando un crecimiento de los ingresos y apuntan a futuras expansiones.

Equinix ha dicho que en el futuro se centrará en proyectos más rápidos y de mayor tamaño en lugar de proyectos más pequeños e implementaciones graduales.

Digital firmó nuevos contratos de alquiler por un total de 521 millones de dólares, además de 258 millones de dólares en renovaciones.

Iron Mountain ha comprado terrenos para un proyecto de centros de datos de 200 MW en Richmond, Virginia.

American Tower ha comprado terrenos para ampliar su campus de Los Ángeles en California y podría estar explorando expandir la presencia de CoreSite a más mercados secundarios en todo Estados Unidos.

Equinix: La empresa cambiará su estrategia de construcción

Equinix anunció ingresos por un total de 2.200 millones de dólares, un aumento del 2 por ciento respecto al trimestre anterior y del 7 por ciento respecto al año anterior.

El ingreso operativo fue de 425 millones de dólares, menor que el trimestre anterior debido a la ganancia del segundo trimestre por la venta del activo Silicon Valley 12 xScale (SV12x). El EBITDA ajustado fue de $1.048 millones, un aumento del 1 por ciento con respecto al trimestre anterior y un 12 por ciento interanual.

Adaire Fox-Martin, CEO y presidente de Equinix, afirmó: "Nuestro 87.º trimestre consecutivo de crecimiento de los ingresos también fue un récord en cuanto a reservas brutas, con sólidos resultados en nuestras tres regiones. Este desempeño es un testimonio de la confianza que nuestros clientes depositan en Equinix y el valor que obtienen al asociarse estratégicamente con nosotros. Vemos una demanda sólida y continua de infraestructura digital que permita la IA por parte de un conjunto muy diverso de clientes de distintos tamaños, industrias y regiones. Esto, junto con una importante expansión de nuestra capacidad xScale, fortalece aún más nuestra propuesta de valor con los clientes y nuestra posición de liderazgo en el mercado".

Desde su presentación de resultados del segundo trimestre, la empresa ha alquilado 20 MW adicionales de capacidad en su activo Seúl 2 (SL2x).

Además de los lanzamientos anunciados previamente en Estambul y Johannesburgo, durante el trimestre la empresa también inauguró las primeras fases de sus activos de Nueva York 3 (NY3: 1250 racks) y Tokio 15 (TY15: 1200 racks). Equinix también lanza expansiones en Melbourne (MEL2 fase 3: 1500 racks) y Burdeos (BX1 fase 2/3/4: 800 racks).

Entre los nuevos centros de datos aprobados se encuentran LG4 en Lagos (925 racks que se pondrán en funcionamiento en el primer trimestre de 2027) y JH2 en Johor (1100 racks que se pondrán en funcionamiento en el primer trimestre de 2027). Las ampliaciones aprobadas incluyen sitios en Washington DC, Montreal, Nueva York, Seattle, Salalah, Frankfurt y Zúrich.

Durante la conferencia de ganancias, Fox-Martin sugirió que la compañía cambiaría su estrategia de construcción en el futuro para centrarse en grandes instalaciones.

“Tenemos la intención de construir para el futuro y acelerar el desarrollo de campus diferenciados que apoyen la amplia gama de necesidades de nuestros clientes”, afirmó. “Básicamente, esto significa pasar de muchas construcciones más pequeñas con entrega de capacidad en fases a menos proyectos de mayor envergadura, equilibrando la ubicación con el acceso a la energía en campus que puedan satisfacer la gama completa de necesidades de nuestros clientes, desde pymes hasta hiperescaladores”.

Parte de ese cambio, dijo, fue analizar dónde la compañía podría acelerar las construcciones existentes y adelantar las fases previamente planificadas.

Keith Taylor, director financiero de Equinix, agregó: “Simplemente, hay demasiadas fases pequeñas que realizamos a lo largo del proceso. Y la etapa en la que nos encontramos en la industria es inherentemente ineficiente, y el tamaño promedio de las transacciones que estamos viendo hoy es mucho mayor”.

Los gastos de capital fueron de 724 millones de dólares; la empresa tiene 57 proyectos importantes en marcha en 35 mercados de 22 países, incluidos 13 proyectos xScale. Esto suma un total de 22.000 racks minoristas y 100 MW de capacidad de hiperescala.

La empresa también compró terrenos para desarrollo en Ámsterdam y Bangkok.

Digital Realty: firma nuevos contratos de alquiler por 521 millones de dólares

Digital Realty ha informado ingresos en el tercer trimestre de 2024 de 1.400 millones de dólares, un aumento del cinco por ciento respecto del trimestre anterior y un aumento del dos por ciento respecto del mismo trimestre del año pasado.

La compañía ha obtenido una utilidad neta de $40 millones y un EBITDA ajustado de $758 millones en el tercer trimestre, un aumento del 4 por ciento respecto del trimestre anterior y un aumento del 11 por ciento respecto del mismo trimestre del año pasado.

"Durante el tercer trimestre, Digital Realty registró más de 520 millones de dólares en nuevos contratos de alquiler, más del doble del récord establecido en el primer trimestre. Los contratos de alquiler récord en los segmentos de interconexión de más de un megavatio y de 0 a 1 MW más hicieron que la cartera de pedidos aumentara casi un 60 por ciento por encima de nuestro récord anterior", afirmó el presidente y director ejecutivo de Digital Realty, Andy Power. "Nuestra cartera de pedidos ahora representa más del 20 por ciento de los ingresos anuales de los centros de datos en funcionamiento, lo que mejora nuestra visibilidad y posiciona a Digital Realty para acelerar el crecimiento a largo plazo".

Además de los 521 millones de dólares en nuevos contratos de arrendamiento (de los cuales 450 millones de dólares fueron en el continente americano, la mayoría en la categoría de más de 1 MW), la compañía ha firmado contratos de renovación por un total de 258 millones de dólares.

Durante el trimestre, Digital Realty adquirió el terreno y la estructura de uno de sus centros de datos existentes en Pudongweg 37 en Schiphol Rijk, Ámsterdam, por 43 millones de euros (48 millones de dólares). El sitio de 15 MW está completamente alquilado. Digital también ha cerrado la adquisición de una parcela de 6,7 acres en Richardson, Texas, adyacente al campus existente de Digital Realty; el acuerdo de 15 millones de dólares respaldará más de 80 MW de nueva capacidad.

A pesar de haber entregado solo 36 MW de nueva capacidad, la empresa amplió su cartera de proyectos durante el tercer trimestre, aumentando la capacidad en marcha en casi un 50 por ciento hasta los 644 MW que se encuentran en construcción en la actualidad. La empresa cuenta con otros 3 GW de capacidad de carga de TI edificable en terreno y en estado de construcción.

Iron Mountain adquiere dos empresas ITAD y terrenos en Richmond

La unidad de centros de datos de Iron Mountain registró ingresos por un total de 150,8 millones de dólares y un EBITDA ajustado de 66,8 millones de dólares; estos datos suponen un aumento del 21,9 por ciento y del 20,1 por ciento interanual. En el segundo trimestre de 2023, la empresa registró 147,4 millones de dólares y 66 millones de dólares, respectivamente.

En general, la compañía registró unos ingresos totales por valor de 1.600 millones de dólares, una pérdida neta de 33,7 millones de dólares y un EBITDA ajustado de 568,1 millones de dólares.

"Nos complace informar que hemos tenido un tercer trimestre muy sólido y que hemos seguido manteniendo un fuerte impulso en la segunda mitad de 2024, lo que ha dado como resultado unos ingresos, un EBITDA ajustado y un AFFO récord de todos los tiempos", afirmó William L. Meaney, presidente y director ejecutivo de Iron Mountain. "Nuestro equipo está logrando un progreso extraordinario hacia nuestros objetivos de crecimiento acelerado y nuestro modelo operativo del Proyecto Matterhorn sigue impulsando nuestro negocio a mayores cotas al ofrecer soluciones nuevas y mejoradas para nuestros clientes".

Durante este trimestre, la empresa ha firmado contratos de alquiler nuevos o de expansión por un total de 9,2 MW en 56 acuerdos y comenzó 50 contratos de alquiler por un total de 10 MW. La empresa también inició contratos de alquiler de proyectos construidos a medida por un total de 72 MW y renovó 167 contratos de arrendamiento por un total de 5,85 MW.

Durante la conferencia de ganancias, Meaney dijo que los nuevos acuerdos, incluidos 2 MW en Virginia con una empresa de tecnología global y un acuerdo de 1,5 MW en Arizona con un proveedor global de tecnología financiera, eran parte de una migración desde una instalación empresarial.

En lo que va del año, Iron Mountain ha firmado contratos de alquiler nuevos o ampliados por 106 MW y contratos de alquiler renovados por 18,6 MW (además de los contratos de arrendamiento construidos a medida antes mencionados).

La empresa ha añadido dos plantas en Virginia (VA4 y 5, con un total de 72 MW) a su lista de centros de datos operativos. El lanzamiento de la Fase 1 de Madrid se ha pospuesto dos trimestres hasta el primer trimestre de 2025, mientras que la Fase 3 de LON-2 se ha pospuesto un trimestre hasta el primer trimestre de 2025.

Meaney también señaló que la empresa había adquirido un sitio de desarrollo en Richmond, Virginia. Cuando esté completamente construido, el campus operará con más de 200 MW de capacidad.

Este trimestre, Iron Mountain también adquirió dos empresas de enajenación de activos de TI. Wisetek amplía la presencia de la empresa en Europa y Estados Unidos, mientras que APCD amplía su oferta en Australia.

Los gastos de capital en el tercer trimestre fueron de 415 millones de dólares.

American Tower: ingresos y beneficios estables

Los ingresos por centros de datos de American Tower, que incluyen CoreSite, totalizaron 234 millones de dólares en el trimestre. La unidad obtuvo una utilidad operativa de 113 millones de dólares. La empresa informó ingresos de 231 millones de dólares y una utilidad de 113 millones de dólares en el segundo trimestre de 2024.

Los ingresos totales de la compañía fueron de 2.522 millones de dólares. El beneficio neto cayó un 235,2 por ciento, hasta una pérdida neta de 780 millones de dólares. El EBITDA ajustado disminuyó un 0,9 por ciento, hasta 1.687 millones de dólares.

Steven Vondran, director ejecutivo de American Tower, afirmó: “Los lanzamientos de cobertura 5G por parte de los operadores están respaldando niveles de actividad sólidos en los EE.UU. y Europa, mientras que los mercados emergentes, particularmente en África, también están viendo canales saludables de nuevos negocios impulsados ​​por las actualizaciones de la red y la expansión de la cobertura”.

Continuó: "Además, CoreSite logró otro trimestre fantástico de nuevos contratos de alquiler y va camino de lograr su tercer año consecutivo de ventas récord, ya que la aceleración de las implementaciones de TI híbridas y las primeras señales de cargas de trabajo relacionadas con la IA impulsan la demanda. Es importante destacar que hemos seguido ejecutando nuestras prioridades estratégicas comunicadas previamente para mejorar nuestra cartera, impulsar la eficiencia de los costos en toda la empresa, administrar con prudencia nuestra estructura de capital e impulsar una mayor calidad de las ganancias".

En la conferencia telefónica sobre ganancias, Vondran reafirmó que la compañía ve "un largo camino por delante" para el enfoque orientado al comercio minorista y las instalaciones de coubicación para múltiples inquilinos de CoreSite.

“Las oportunidades de hiperescala con un solo inquilino no son una prioridad a menos que exista una oportunidad clara de qué serviría como semilla para un nuevo campus o si existieran oportunidades convincentes de invertir en nuestros socios de riesgo compartido Stonepeak”, dijo. “Hoy estamos priorizando la expansión de los campus existentes, nuevas instalaciones desde cero adyacentes a los campus existentes o la posible expansión seleccionada de nuestro ecosistema nacional mediante el establecimiento de nuevos campus y nuevos mercados”.

Y señaló que la empresa ha comprado un terreno en Los Ángeles para ampliar su campus existente en la ciudad. También dijo que la empresa estaba explorando la posibilidad de ampliar su presencia en un par de mercados de nivel 2, pero no proporcionó detalles.