DigitalBridge ha revelado que tiene más de 5,4 GW de capacidad de centro de datos en desarrollo u operación.

La compañía, que participa en negocios de centros de datos y energía a través de diversos fondos, ha dicho que aproximadamente la mitad ya está construida y la otra mitad está en construcción. La capacidad total también ha aumentado un 50% con respecto al año pasado.

En la última presentación de resultados de DigitalBridge, el director ejecutivo, Marc Ganzi, dijo: «Vamos a invertir más de 50.000 millones de dólares durante los próximos años en proyectos conectados a nuestra batería externa». La compañía prevé una inversión de capital de 43.000 millones de dólares en toda su cartera para finales de 2026, con una participación de DigitalBridge de poco menos de 30.000 millones de dólares.

Parte del aumento de la capacidad total de DigitalBridge se debió a la adquisición de Yondr. Ganzi ha dicho que la compañía cuenta con más de 400 MW de capacidad alquilada y un camino claro para superar el gigavatio. «Yondr es nuestra octava plataforma global de centros de datos y amplía significativamente nuestra capacidad para servir a las principales empresas de la nube y la IA», dijo.

Con su cartera actual, la compañía ha indicado haber cerrado una financiación significativa para Switch y Vantage. "No se trata de capital de mantenimiento", declaró Ganzi. "Se trata de capital de crecimiento, y es fundamental reconocerlo. Está financiando expansiones masivas, incluyendo un nuevo campus de IA de 3.000 millones de dólares en Nevada para Switch y continuas expansiones en Norteamérica y Europa para que Vantage alcance un récord de reservas de clientes".

Este trimestre, Switch amplió sus líneas de crédito a 10.000 millones de dólares, reduciendo el coste de su capital, retirando su deuda bancaria privada y proporcionando "un enorme fondo de guerra para financiar la siguiente fase de su crecimiento.

A menor escala, se encuentra el DataBank de DigitalBridge, que opera 73 centros de datos en 26 mercados. Si bien son instalaciones completas, DigitalBridge las define como centros de datos "Edge". Estos centros de datos proporcionan "computación de baja latencia en el Edge, esencial para aplicaciones de IA orientadas a la acción en tiempo real", afirmó Ganzi.

En cuanto a energía, Ganzi destacó a Takanock, una nueva empresa de energía despachable orientada a centros de datos, liderada por el ex fundador de Google Energy, Kenneth Davies, en la que DigitalBridge y ArcLight invirtieron 500 millones de dólares.

"Ken y su equipo saben exactamente qué necesitan estos clientes y ya cuentan con una importante cartera de proyectos con más de 650 hectáreas bajo control", afirmó Ganzi. "Potencialmente, tienen casi tres gigavatios de capacidad de TI y más de cinco gigavatios de capacidad de generación. Esta es una oportunidad enorme y escalable, y estamos a la vanguardia de la categoría emergente de infraestructura digital en colaboración con el increíble equipo de ArcLight".

En términos más generales, el banco de energía total asegurado de DigitalBridge en toda su cartera "ahora asciende a casi 21 GW".

Para los inversores, Ganzi también desglosó los costos y las recompensas esperados. "Para construir un gigavatio de capacidad de centro de datos, se requieren aproximadamente 10.000 millones de dólares de capital total, de los cuales aproximadamente la mitad corresponde a capital propio si se aprovechan esos activos con la relación préstamo-valor adecuada", explicó.

"Cuando ejecutamos con éxito nuestra estrategia, construimos ese gigavatio, lo alquilamos y, en última instancia, generamos valor para [los socios limitados], generamos intereses devengados para los accionistas de DigitalBridge.

Si aplicamos esos cálculos a los 5,4 gigavatios que tenemos en funcionamiento o en construcción, esto representa más de 50 000 millones de dólares de inversión total y más de 25 000 millones de dólares de capital invertido, con DigitalBridge controlando aproximadamente dos tercios de la propiedad de esas plataformas. Esto representa aproximadamente 1.000 millones de dólares de participación potencial futura en cartera que se está construyendo, cultivando e integrando en nuestra cartera en este momento.