La empresa estadounidense de centros de datos Digital Realty ha cerrado su primer fondo dedicado a centros de datos a hiperescala, tras recaudar miles de millones de dólares.

La empresa anunció esta semana el cierre definitivo de su primer fondo de centros de datos a hiperescala en EE. UU., tras obtener compromisos de capital por valor de 3.250 millones de dólares de inversores institucionales, entre los que se incluyen fondos de pensiones públicos, fondos soberanos, fondos de dotación y fundaciones, fondos de pensiones corporativos, gestores de seguros y de activos, y family offices.

Creado el año pasado, el fondo se centra principalmente en la adquisición y el desarrollo de centros de datos a hiperescala en áreas metropolitanas de primer nivel de Estados Unidos, entre las que se incluyen el norte de Virginia, Santa Clara, Dallas, Atlanta, Charlotte y Nueva York.

Digital conservará una participación del 20 % en la cartera del fondo. La empresa de colocation actuará como gestora del fondo, supervisando las operaciones, los arrendamientos, la gestión de activos, el desarrollo y la financiación.

«Nos complace anunciar el cierre definitivo de nuestro primer fondo de centros de datos a hiperescala en EE. UU., junto con la incorporación de dos ejecutivos sénior con gran experiencia a nuestro equipo de Capital Privado Estratégico», afirmó Greg Wright, director de inversiones de Digital Realty.

«Seguimos centrados en la obtención y el suministro de capacidad de centros de datos a hiperescala para satisfacer las crecientes necesidades de nuestros clientes, y el capital privado está desempeñando un papel cada vez más importante en la forma en que ampliamos PlatformDIGITAL de manera prudente y eficiente. El refuerzo de nuestras capacidades de capital privado mejora nuestra orientación al cliente, amplía nuestra capacidad para financiar el crecimiento y posiciona a Digital Realty para la creación de valor duradero a largo plazo».

Eastdil Secured y PJT Park Hill Group actuaron como agentes de colocación del fondo, y Kirkland & Ellis prestó asesoramiento jurídico para la ronda de financiación.

Digital cuenta con varias empresas conjuntas con socios inversores, entre los que se incluyen Blackstone, TPG y Realty Income Corp.

Digital Core REIT, que cotiza en la bolsa de Singapur, fue creada por Digital Realty para gestionar varios de sus centros de datos estabilizados. La empresa partió de una cartera de 10 centros de datos de Digital Realty repartidos por Estados Unidos y Canadá, en el norte de Virginia, el norte de California, Los Ángeles y Toronto, con un total de más de 1,2 millones de pies cuadrados (111 484 m²) y 49 MW.