La firma inmobiliaria británica British Land ha vendido un conglomerado de data centers.

En una actualización comercial publicada esta semana, la compañía informó que se firmaron contratos para la venta de un conjunto de oficinas y data centers por 125 millones de libras esterlinas (152,2 millones de dólares).

La transacción representó un rendimiento inicial neto (RIN) del 4,6%, lo que resultó en una tasa interna de retorno (TIR) del 8,2% anual desde la adquisición en 2007.

Simon Carter, CEO de British Land, dijo: "Estoy satisfecho con el impulso continuo en el negocio. Operativamente, estamos viendo una fuerte actividad de arrendamiento que refleja la calidad excepcional de nuestro portfolio y ha resultado en nuestra reciente actualización del crecimiento esperado del valor económico de alquiler en parques comerciales. También hemos fortalecido nuestro balance en el período y seguimos reciclando activamente capital con la venta de activos no fundamentales por encima del valor en libros".

No se compartieron detalles sobre el conglomerado o el comprador.

Sin embargo, en julio, se informó que Savills estaba buscando compradores para un conjunto de edificios de oficinas y data centers ocupados por Vodafone en Londres y propiedad de British Land.

Conocida como la "Network Portfolio", el conjunto de data centers constaba de seis instalaciones que abarcaban un total de 24,155 metros cuadrados.

Informes posteriores sugieren que la empresa inmobiliaria estadounidense Realty Income estaba en negociaciones para adquirir las instalaciones. Realty Income no ha anunciado ningún acuerdo de adquisición.

Las propiedades de la red están arrendadas a Vodafone Enterprise UK con contratos que vencen en abril de 2032. Generan un alquiler total de 6,1 millones de libras esterlinas (7,7 millones de dólares) al año. Las propiedades incluyen varios data centers en Londres, muchos en lugares anteriormente ocupados por Cable & Wireless, así como el edificio de oficinas recientemente renovado Smale House.

EGI dijo anteriormente que los sitios se están comercializando con posibilidad de desarrollo a medio y largo plazo para usos que incluyen estudiantes y residenciales, así como más oficinas y data centers.

DCD ha contactado a British Land para obtener más información.