Se ha puesto a la venta una cartera de centros de datos y oficinas de Vodafone Enterprise en pleno centro de Londres.
EGI y Telco Titans han informado que Savills está buscando compradores para Network Portfolio, una cartera de seis instalaciones que abarcan un total de 24.155 m2.
Según se ha informado, la cartera está valorada en 100 millones de libras esterlinas (128,3 millones de dólares).
Las propiedades se alquilan a Vodafone Enterprise UK en contratos de alquiler que vencen en abril de 2032. Generan una renta transitoria total de 6,1 millones de libras esterlinas (7,8 millones de dólares) al año.
EGI dijo que los sitios se están comercializando con posibilidades de redesarrollo potencial a medio y largo plazo para usos que incluyen residencias estudiantiles, oficinas y centros de datos.
Los sitios incluidos son:
- Addison House, Chart Street, Old Street, N1
- Wakefield House, Chart Street, Old Street, N1
- 24-40 Dock Street , Wapping, E1
- Mobility House , Croft Street, SE8
- Smale y Solaglass House, Great Suffolk Street, SE1
- 21 Miles Street , Vauxhall, SW8
El edificio Smale House de tres pisos, anteriormente una fábrica de vidrio, fue el hogar de Cable & Wireless desde 1958 hasta que Vodafone adquirió la compañía en 2012. Lleva el nombre de John Smale, ingeniero en jefe de Cable & Wireless. Recientemente se le cambió el nombre a Speechmark y es en gran parte una instalación de oficina.
El sitio de Dock Street, construido alrededor de 2000 y anteriormente conocido como Turret Business Centre, es una antigua instalación de Cable & Wireless utilizada como centro de datos. El sitio fue anteriormente una instalación de telecomunicaciones para Mercury Communications, subsidiaria de C&W, durante la década de 1980. Antes de eso, el sitio era un almacén industrial de azúcar.
A juzgar por la gran cantidad de infraestructura de techo, Addison House/Wakefield House en Chart Street parece ser otro centro de datos de varios pisos. La empresa inmobiliaria británica British Land menciona el sitio en su sitio web como un "edificio de almacenamiento de datos con planta baja y cuatro plantas superiores".
Mobility House en Croft Street es otro centro de datos de varios pisos operado anteriormente por Cable & Wireless.
El año pasado, Keppel DC REIT adquirió un centro de datos de Vodafone en el área de Bracknell en Londres en un acuerdo de venta con arrendamiento posterior por 57 millones de libras esterlinas.
En 2022, Vodafone también anunció que estaba buscando "oportunidades de venta y arrendamiento y reposicionamiento" para el campus de su sede en Newbury.